EL ESTUDIO
Estudio de arquitectura técnica, caracterizado por la realización de inspecciones técnicas en viviendas y edificios, y su posterior reforma. Los informes técnicos funcionan como un control de la propiedad realizado por un técnico competente. Sirve a su vez para resaltar y analizar áreas específicas de una propiedad que requiere renovación o son sospechosas y/o están en mal estado.
Es una tercera opinión imparcial, segura y transparente del estado de la propiedad y no está vinculada de ninguna manera con ningún tipo de tercer agente, simplemente protege los intereses del comprador o persona que encarga el informe.
NUESTROS SERVICIOS
A lo largo de la historia reciente, el papel de los arquitectos técnicos ha sido fundamental en el proceso constructivo, han sido los responsables en la dirección facultativa de la obra de edificación y conoce, junto con el Arquitecto, las técnicas constructivas que permiten llevar a buen puerto la gestión de un proyecto arquitectónico.
Actualmente, el Arquitecto técnico puede participar en la redacción de proyectos, elaborando documentos como las mediciones, los presupuestos, el cálculo de estructuras, y cualquier otro que fuere menester. Puede trabajar en la jefatura de la obra o en la dirección de la misma. En la primera será el máximo responsable de la construcción de la misma, debiendo coordinar a todos los intervinientes en el proceso constructivo y coordinando toda la ejecución de la obra. También puede formar parte de la Dirección facultativa de la obra, junto al Arquitecto, quedando el Arquitecto técnico como el Director de ejecución de la misma (Ley 38/99 de Ordenación de la edificación).
El Arquitecto técnico puede ejercer múltiples funciones y profesiones, tanto relacionadas con la ejecución de obras como en otros ámbitos. Algunas de estas pueden ser: profesión liberal, técnico de la administración (ayuntamientos, diputaciones delegaciones de consejerías, etc.) tasador, profesor, jefe de producción de cualquier sector, en la redacción de proyectos de aquellas obras que la LOE le atribuye, ejecución, uso y mantenimiento y demolición, aportando sus conocimientos en construcción, tanto de tipo técnico, como económico y de gestión.
En la obra puede adquirir el cargo de Director de la ejecución material de la obra (perteneciendo a la Dirección facultativa, junto al Director de obra y al Coordinador de seguridad y salud) o Jefe de obra, siendo conocido este último como «a pie de obra».
El título universitario de Arquitecto técnico se obtiene después de cursar la correspondiente carrera. Sin la capacitación, los conocimientos técnicos que garantiza esta formación y la colegiación no se puede ejercer la profesión en España.
PROYECTOS DE REFORMA
David Esteve Studio ofrece algunos ejemplos de sus reformas. Ofrecemos un servicio personalizado sin importar el tamaño de su proyecto de remodelación. Incluimos todos los detalles para la renovación de su espacio … un baño pequeño, una cocina nueva o toda su casa.
Las casas en su estado original brindan las mejores oportunidades de compra y ofrecen la oportunidad de restaurar la propiedad a su manera permitiendo flexibilidad y personalización. Por supuesto, el precio de las renovaciones dependerá en gran medida del tamaño de la casa y de los materiales y acabados que se elijan. El precio de la gestión del proyecto no debe ser un factor decisivo al decidir empezar con el proceso de renovación. Si se coordina adecuadamente, la gestión del proyecto tiene el potencial de ahorrar mucho dinero para el cliente.
Como parte del proceso, escuchamos a nuestros clientes y les proporcionamos una propuesta que mejor se adapte a sus necesidades. Ofrecemos una amplia gama de materiales para brindar calidad y diseño a un precio razonable de acuerdo con nuestra misión: los diseños junto con la calidad no tienen por qué ser costosos. Podemos proporcionar proyectos que se ajusten a cualquier tipo de presupuesto.
