EL ESTUDIO

Estudio de arquitectura técnica, caracterizado por la realización de inspecciones técnicas en viviendas y edificios, y su posterior reforma. Los informes técnicos funcionan como un control de la propiedad realizado por un técnico competente. Sirve a su vez para resaltar y analizar áreas específicas de una propiedad que requiere renovación o son sospechosas y/o están en mal estado.

Es una tercera opinión imparcial, segura y transparente del estado de la propiedad y no está vinculada de ninguna manera con ningún tipo de tercer agente, simplemente protege los intereses del comprador o persona que encarga el informe.

NUESTROS SERVICIOS

A lo largo de la historia reciente, el papel de los arquitectos técnicos ha sido fundamental en el proceso constructivo, han sido los responsables en la dirección facultativa de la obra de edificación y conoce, junto con el Arquitecto, las técnicas constructivas que permiten llevar a buen puerto la gestión de un proyecto arquitectónico.

Actualmente, el Arquitecto técnico puede participar en la redacción de proyectos, elaborando documentos como las mediciones, los presupuestos, el cálculo de estructuras, y cualquier otro que fuere menester. Puede trabajar en la jefatura de la obra o en la dirección de la misma. En la primera será el máximo responsable de la construcción de la misma, debiendo coordinar a todos los intervinientes en el proceso constructivo y coordinando toda la ejecución de la obra. También puede formar parte de la Dirección facultativa de la obra, junto al Arquitecto, quedando el Arquitecto técnico como el Director de ejecución de la misma (Ley 38/99 de Ordenación de la edificación).

El Arquitecto técnico puede ejercer múltiples funciones y profesiones, tanto relacionadas con la ejecución de obras como en otros ámbitos. Algunas de estas pueden ser: profesión liberal, técnico de la administración (ayuntamientos, diputaciones delegaciones de consejerías, etc.) tasador, profesor, jefe de producción de cualquier sector, en la redacción de proyectos de aquellas obras que la LOE le atribuye, ejecución, uso y mantenimiento y demolición, aportando sus conocimientos en construcción, tanto de tipo técnico, como económico y de gestión.

En la obra puede adquirir el cargo de Director de la ejecución material de la obra (perteneciendo a la Dirección facultativa, junto al Director de obra y al Coordinador de seguridad y salud) o Jefe de obra, siendo conocido este último como «a pie de obra».

El título universitario de Arquitecto técnico se obtiene después de cursar la correspondiente carrera. Sin la capacitación, los conocimientos técnicos que garantiza esta formación y la colegiación no se puede ejercer la profesión en España.

Son actividades que pueden desempeñar los Arquitectos técnicos:

  • La dirección de la ejecución material de obras.
  • La redacción de estudios de seguridad y salud laboral de todo tipo de obras de construcción.
  • La redacción de proyectos de nueva planta, rehabilitación y demolición, en el ámbito de las competencias definidas en la LOE.
  • La gestión económica de la construcción.
  • La contratación, organización y planificación de los trabajos.
  • El mantenimiento de las edificaciones.
  • La realización de estudios e informes de cualquier tipo relacionados con la actividad de la construcción, en su más amplio sentido.
  • Valoraciones y tasaciones inmobiliarias.
  • Diseño de productos relacionados con la construcción.
  • Dirección y Gestión en empresas de la construcción, mantenimiento y servicios técnicos inmobiliarios.
  • Dirección de equipos.
  • Project Manager
  • Proyectos y Estudios de Interior
  • Peritaje Judicial.
  • Informes, certificados, estudios, valoraciones inmobiliarias, levantamiento de planos.
  • Ejercicio de la función pública.
  • Ejercicio de la docencia.
 

Valencia Surveyor
5.0
Based on 19 reviews
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Jonathan L
Jonathan L
09:08 16 Feb 21
David went to an apartment 3 times at very short notice to discuss the various... issues that were coming up, and actually went so far as to go to a "showdown" meeting with lawyers and the vendors of the flat where he managed to agree a constructive solution to the issues with them. I would thoroughly recommend David's service.read more
Anthony Wolseley-Wilmsen
Anthony Wolseley-Wilmsen
22:16 15 Feb 21
David proved to be extremely helpful, knowledgeable, and efficient. His... services saved us from what would have been a horrendous financial mistake buying a property which was represented to be great but which David revealed to be nothing but lies. Thank you David for giving us an excellent service and for charging reasonable affordable rates.read more
Alexander Tarantino
Alexander Tarantino
12:13 04 Feb 21
My wife and I had a wonderful experience relying on David's expertise as we... were considering a property purchase in Valencia. After going through the survey process with David, we recognized how it is an absolute MUST to commission a survey prior to purchasing any property. David was incredibly professional, technical, detail orientated and consultative in his approach to performing the survey. We had a detailed debrief with him after the inspection, where he was able to guide us on the important points to consider, and also give us confidence in our approach, especially as we live in England, without the ability to travel due to the Covid restrictions. Highly recommended.read more
Elvis Plastic Chapel
Elvis Plastic Chapel
17:07 03 Feb 21
You would be very wise to engage David's services. Excellent! We did a full gut... renovation and his help was invaluable.read more
Simon Lee
Simon Lee
03:06 09 Nov 20
David is very professional and provided us with tremendous and very useful... advices in properties inspections. He is also willing to help us on a very tight timeline for both the on-site property inspection as well as completing detailed inspection reports. In addition, he is also fluent in english and can communicate very well with us. All these are very big positives for foreign buyers like us!read more
Ben Fox
Ben Fox
09:03 08 Nov 20
David is amazing and I highly recommend his services! When we found an... apartment we loved in Valencia he surveyed it and helped us ensure it was in good condition. He communicated wonderfully and was very patient answering all my questions.After we closed the purchase David oversaw fixing the apartment up and handled everything while we were 4,000+ miles away. Fantastic communication and attention to detail. Everytime we hit a bump he was there to handle it and make sure everything kept moving.About 6 months later we decided to redo the entire kitchen and he oversaw everything again. It took about 6 weeks and he oversaw everything and did an amazing job. He has an amazing eye for design. I attached a few pictures to show the results.read more
Sasquatch *
Sasquatch *
21:44 30 Oct 20
We used David's services with a home inspection in Torres Torres Valencia. As... an Architect and Engineer Surveyor he gave us a piece of mind that the property was both sound in construction and legal. David provide a detailed report on all the aspects we had concerns on , included were photos , remedies and post inspection details. As foreign buyers we needed that piece of mind that comes with David's work. David speaks excellent English and is a very good communicator.read more
Matt Robson
Matt Robson
20:02 12 Oct 20
David is very responsive and efficient and is knowledgable about building... regulations. He was able to survey the property independently, and give us a very detailed report, together with some useful advice. This gave us the confidence to go ahead with the purchase. David also gave us a number of future recommendations to improve the quality of the building. His English is excellent and we would highly recommend his services.read more
Dawn
Dawn
11:48 12 Oct 20
I phoned David from the UK and he helped me instantly. He surveyed our house... thoroughly and gave us written facts and an honest opinion.David knew we had to hurry to get the survey and managed to find an appointment in his diary. I would highly recommend David.read more
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Interiorismo Valencia Ana y reforma en Olivereta | David Esteve
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